Section A — ROI サマリー
3機能のROIサマリー
診断分析・スクリプト分析・商談解析、それぞれの投資対効果を独立に見る。
Section B — 商談解析 詳細分析
商談解析：なぜ売れたか・何が刺さったかを明文化
フィルタで物件・結果・顧客属性・営業を切り替えながら、決め手フレーズをセグメント別に抽出する。
📌 現在のフィルタ：
全物件 × 全結果 × 全年代 × 全世帯
n = —
該当データ少（参考表示）
🏠 なぜこの物件は売れたか （Why This Sold）
オーベル三鷹（中央線始発駅・全40邸・南向き3LDK／30〜40代ファミリー）
⚡ 決め手フレーズ 抽出
他営業との差別化セールストーク：2割の決め手が結果を決める（共通フレーズは参考表示）
決め手フレーズ（差別化要素 / 2割） TOP10 ─ 売れた商談で頻出
共通フレーズ（共通要素 / 8割） 参考
🎯 セグメント別 寄与度 ヒートマップ
縦＝顧客属性（年代×世帯構成）× 横＝決め手フレーズ。色濃淡が成約寄与度。
弱
強
数値: 0.00 〜 1.00（成約寄与度）
💡 注目セグメント
📚 ナレッジ蓄積タイムライン
TOPセラーの 決め手 を組織知化、属人化を解消、再現可能な営業システムを構築する。
📚
今日のナレッジ数：18件 / 100件
0255075100件
100件まで積み上げると、未経験の物件でも成約予測精度が80%を超えます。
月次ナレッジ件数（積み上げ）
物件をまたぐ横断インサイト
オーベル三鷹（完了） → オーベル六町レジデンス（新規着手）